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一个月未还款卖方能否解除分期付款合同

一个月未还款卖方能否解除分期付款合同

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

一个月未还款且已经达到全部价款1/5的卖方能解除分期付款合同。买方未按时还款,款项数额较大、已经达到全部价款1/5的,卖方可以依法行使解除权,解除分期付款合同。

法律依据

《民法典》第六百二十八条
买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
第六百三十四条
分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一,经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的,出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的,可以向买受人请求支付该标的物的使用费。
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