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已买了返租商铺如何解决

已买了返租商铺如何解决

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

已买了返租商铺可以要求退房。所谓“返租商铺”,是指开发商向购房人出售的带有出租协议的商铺,国家明令禁止“售后返租”,该行为不合乎法律规定,购房者可以依法解除商铺买卖合同。

法律依据

《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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