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支付定金首付后银行拒绝房屋贷款怎么办

支付定金首付后银行拒绝房屋贷款怎么办

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

支付定金首付后银行拒绝房屋贷款可以请求解除合同,不可归责于当事人双方的应当返还首付和定金,因买方导致银行拒绝放贷的没收定金,因卖方导致银行拒绝放贷的双倍返还定金。

法律依据

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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