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中介跑路房东能否赶走租客

中介跑路房东能否赶走租客

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

在转租模式下中介跑路房东能赶走租客,托管模式下房东不能赶走租客。房东与中介公司解除租赁关系的,租客与中介之间的租赁关系因缺少法律基础一般不予支持。房东与中介公司解除委托代理关系的,租客向中介公司支付房租后其行为由房东承受。

法律依据

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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