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租房合同一式两份只签一份行不行

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房产纠纷 2022-09-05 人浏览
孙志强律师

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北京盈科（武汉）律师事务所

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律师解答

租房合同一式两份只签一份可行，合同只有一份不违反法律规定、不影响合同的效力，但从风险防控的角度出发，签订方应各持一份，仅有一份合同对于未持有的一方的风险较大。

法律依据

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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