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租房签了合同不想租了,违约金怎么算?

租房签了合同不想租了,违约金怎么算?

房产纠纷 2022-09-05 人浏览

律师解答

租房签了合同不想租了,违约金可以由双方当事人协商计算。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,一并可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人没有预先约定的,可以根据违约造成的实际损失计算违约金。

法律依据

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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