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租赁期限届满房屋承租人的优先承租权有哪些规定

租赁期限届满房屋承租人的优先承租权有哪些规定

房产纠纷 2022-09-08 人浏览

律师解答

租赁期限届满房屋承租人的优先承租权的规定有:房屋租赁期限届满出租人继续出租的,原承租人可以在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。优先权是一种附限制条件的物权,在同等条件下享有。同等条件的内容首先是指同一价格、即租金应当相同,其次租金的支付方式与期限应当相同等。

法律依据

《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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