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集体土地房屋买卖无效怎么赔偿

集体土地房屋买卖无效怎么赔偿

征地补偿 2022-09-08 人浏览

律师解答

集体土地房屋买卖无效应当按照过错进行赔偿,由导致合同无效的过错一方承担缔约过失责任,缔约过失责任的赔偿范围限于信赖利益损失,即实际损失、费用和可预见的应增加而未增加的利益。

法律依据

《民法典》第一百五十六条
民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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