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建筑承包人优先受偿权的法律适用是如何的

建筑承包人优先受偿权的法律适用是如何的

建筑工程 2022-09-19 人浏览

律师解答

建筑承包人优先受偿权的法律适用是:承包人可以先行协商,催告发包人在合理期限内支付价款;协商不成的承包人可与发包人协议将该工程折价,就该工程折价款受偿,或者收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖,就该工程拍卖价款受偿。

法律依据

《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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