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两兄弟共用一块宅基地,宅基地确权可以写两个人的名字吗

两兄弟共用一块宅基地,宅基地确权可以写两个人的名字吗

征地补偿 2022-09-19 人浏览

律师解答

两兄弟共用一块宅基地,宅基地确权可以写两个人的名字。我国宅基地实行“一户一宅”政策,宅基地申请是以户为单位的,户内所有家庭成员对宅基地享有同等的使用权。在宅基地确权时,不动产权证书上,除可以写户主外,同时可以写“共有人”。

法律依据

《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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