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卖房个人所得税2022新规定

卖房个人所得税2022新规定

房产纠纷 2022-09-20 人浏览

律师解答

卖房个人所得税的规定如下:
1、应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为:普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。
2、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
3、对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免除。

法律依据

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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