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40年房产权续费要每年都交吗

40年房产权续费要每年都交吗

房产纠纷 2022-09-20 人浏览

律师解答

40年房产权续费不需要每年都交,根据法律规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
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