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优先购买权行使的最长期间是多长时间呢

优先购买权行使的最长期间是多长时间呢

建筑工程 2022-09-23 人浏览
林智敏律师

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广东广信君达律师事务所

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律师解答

优先购买权行使的最长期间是十五日。优先购买权是指特定人依约定或者法律规定，于所有人出卖动产或者不动产时，有依同等条件优先购买的权利，当事人行使优先购买权应当于对方履行通知义务后的十五日内作出是否购买的明确意思表示。

法律依据

《民法典》第三百零五条
按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
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