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两份抵押担保协议应该怎么办

两份抵押担保协议应该怎么办

债权债务 2022-09-23 人浏览

律师解答

有两份抵押担保协议应当是重复抵押,如果两份抵押都是有效的,则在清偿的时候应当根据法定顺序清偿。同一财产向两个以上债权人抵押的,抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序,抵押权已经登记的先于未登记的受偿。

法律依据

《民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;
(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。
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