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阳台渗水到楼下谁负责

阳台渗水到楼下谁负责

损害赔偿 2022-10-12 人浏览

律师解答

阳台渗水到楼下,负责如下:
1、如果是阳台本身的质量问题,那么属于开发商的责任。
2、如果房屋阳台漏水是因为业主本身的操作失误,那么业主本人需要承担主要的漏水责任。
3、如果房屋是因为地质松动的原因,从而导致阳台漏水,可以申请专项的房屋维修基金来进行修补。

法律依据

《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
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