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承租人提前解除房屋租赁合同应承担怎样的违约责任

承租人提前解除房屋租赁合同应承担怎样的违约责任

合同纠纷 2022-10-28 人浏览
康林翰律师

康林翰律师

云南元度律师事务所

律师解答

承租人提前解除租赁合同的，要承担的违约责任：
1、继续履行。违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务；
2、采取补救措施。矫正合同不适当履行、使履行缺陷得以消除的具体措施；
3、赔偿损失；
4、支付违约金。当事人一方违反合同时向对方支付的一定数量的金钱或财物。

法律依据

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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