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婚后贷款买房婚后共同还贷房产增值部分归谁

婚后贷款买房婚后共同还贷房产增值部分归谁

婚姻家庭 2022-11-03 人浏览

律师解答

婚后贷款买房婚后共同还贷房产增值部分属于夫妻共同财产,双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用,得到房产一方就应对另一方进行补偿,未还贷款属于个人债务。

法律依据

《民法典》第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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