问答详情

谁拥有婚前财产和房子的增值部分

离婚 2022-03-27 04:14 人浏览

共3位律师解答

个人婚前财产的增值部分的归属需要区别是自然增值还是创收增值。依据《婚姻法》解释
（三）第五条的规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，如果是自然孳息或者是自然增值的部分属于该方的个人财产，除这两项之外的增值如股票分红、租金收益等应认定是属于夫妻共同财产

平台法律顾问团队
官方

2022-03-27 04:05

咨询我
婚后房产增值部分的归属应当视具体的情形而定。
1、如果房产属于夫妻一方婚前财产且没有其他约定，则该增值部分仍归原一方所有。
2、若房产归一方所有，但夫妻双方对该房屋进行了装修维护管理，导致该房屋升值，那么，按照民法的“添附”理论，该房屋增值部分应当属于夫妻共同所有

平台特邀律师
推荐

2022-03-27 04:10

咨询我
如果婚前个人房产，婚后升值变现，再用于购房，再升值，对再升值的部分，可作为投资收益，属于夫妻共有。如果在夫妻共同生活期间，双方对该房屋进行了装修，维护管理，导致该房屋升值，那么，该房屋增值部分应当属于夫妻共同所有；等等

法律快车咨询顾问

2022-03-27 04:14

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台北京律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

宁波律师宁波找律师

余姚市律师慈溪市律师海曙区律师宁海县律师象山县律师奉化区律师江北区律师镇海区律师北仑区律师鄞州区律师

宁波婚姻家庭律师宁波刑事案件律师宁波债权债务律师宁波合同纠纷律师宁波劳动纠纷律师宁波交通事故律师宁波房产纠纷律师宁波公司企业律师宁波继承律师宁波征地拆迁律师宁波建筑工程律师宁波医疗纠纷律师宁波损害赔偿律师宁波知识产权律师宁波保险纠纷律师

法律快车 > 宁波律师 > 北京法律问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟