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抵押合同成立会影响原来的租赁关系吗

抵押合同成立会影响原来的租赁关系吗

合同纠纷 2022-11-09 人浏览

律师解答

抵押合同成立并不会影响原来的租赁关系。根据我国相关法律的规定,抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不会受到该抵押权的影响。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百零五条
抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
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