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房产交易阴阳合同的效力有什么法律规定

房产交易阴阳合同的效力有什么法律规定

合同纠纷 2022-11-10 人浏览

律师解答

房产交易阴阳合同的效力阳合同无效,阴合同可能有效,也可能无效。“阳合同”不体现当事人的真实意思不发生效力;“阴合同”是当事人的真实意思表示所以认定为有效。利用“阴阳合同”实施违法行为,或以合法的形式掩盖违法的目的,则不被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。

法律依据

《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第七条
民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。
第八条
民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
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