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婚前父母资助子女买房,离婚时房产怎样处理

婚前父母资助子女买房,离婚时房产怎样处理

婚姻家庭 2022-11-11 人浏览

律师解答

婚前父母资助子女买房,离婚时房产一般属于夫妻一方。父母在婚前赠与房产,但是没有明确表示房产是赠与给夫妻双方的,则房产是受赠人的夫妻个人财产,离婚时依法不予分割,仍归受赠人个人所有。但房产明确表示是赠与给夫妻双方的,则房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议分割,协议不成的,由法院依法作出判决。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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