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房租到期了可以延迟几天

房租到期了可以延迟几天

合同纠纷 2022-11-25 人浏览

律师解答

房租到期最迟几天搬走应当由租赁合同约定。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人收益、使用,承租人支付租金的合同。
租期届满后,若是没有其余约定的,若是出租方拒绝续约的,承租方应当退出并交还租赁房屋。
如承租方在租赁关系终结后未及时腾退房屋的,应承担违约责任,此类违约责任应包括但不限于按原租金标准向出租方支付房屋使用费等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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