房子首付交了应拿到什么证件
房产纠纷
2022-11-25
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朱春旭律师
特邀房产纠纷专业律师
律师解答
房子首付交了应拿到开发商开具的收费证明，购房合同。
按照正常的买房流程来说，首先买受人应当与开发商签订一份定金合同，但这个定金合同只是暂时的，因为在买受人交过首付之后，这个定金合同就不再生效了。
当买受人交了首付之后，开发商会出具一个收费证明，也会与买受人签订一份购房合同。而这两份材料是在后期办理房贷的时候，必须要用到的。
按照正常的买房流程来说，首先买受人应当与开发商签订一份定金合同，但这个定金合同只是暂时的，因为在买受人交过首付之后，这个定金合同就不再生效了。
当买受人交了首付之后，开发商会出具一个收费证明，也会与买受人签订一份购房合同。而这两份材料是在后期办理房贷的时候，必须要用到的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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