图文详情
靠转租房子赚转让费违法吗

靠转租房子赚转让费违法吗

房产纠纷 2022-12-09 人浏览

律师解答

靠转租房子赚转让费不违法,转让费是指承租人在租赁期内(到期前)经出租人同意将房屋转租,并与出租人一起将剩余租赁期连同承租人的装修、原购买设备、经营物品(商品、特许经营许可费、其他无形资产)等一并转让给下一个承租人,向下一个承租人收取的超过应付租金的费用,具体依据租赁合同约定执行。

法律依据

《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
若对以上内容有疑问,请联系平台【反馈】
点赞

相关知识推荐

加载中