商铺租金收入如何纳税
房产纠纷
2022-12-12
人浏览
朱瑞雷律师
特邀房产纠纷专业律师
律师解答
商铺租赁以租金为基础，按照一定的标准组织征收增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产税。按30%的税率征收个人所得税，每次收入不超过四千元，定额减除费用八百元，每次收入在四千元以上，定率减除20%的费用。
法律依据
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
大家都在问
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
#向我提问获取解决方案
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
相关知识推荐
-
房屋租金收入的认定
#房屋租赁知识人浏览
-
商铺收租交多少个点税？
-
商铺租金收入如何纳税立即咨询当前6,854位律师在线
-
出租房屋物业费谁付
#物业管理费人浏览
-
商铺出租1.5万一年需要纳多少税
-
房租收入如何确认
#房产税人浏览
-
有一间商铺出租，每年一次性收取租金30000元，应如何缴纳个人所得税
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
房租收入需要交个人所得税吗
#劳动纠纷人浏览
-
年商铺出租收入在52000左右，怎样交税？
-
換租交税吗？租金如何交税？
-
增值税和普通发票的税率分别是多少
#公司企业人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
商铺出租是怎么报税的
-
如何开具纳税个体户收入证明
#公司企业人浏览
-
商场收取商户租赁费需要缴纳什么税金
-
房租租赁税率是如何规定的
#房地产法人浏览
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
商场收取商户租赁费怎么交税
-
房产税纳税时间如何确定
#房产纠纷人浏览
-
租店面房租拖欠违约金怎么定
#合同违约责任人浏览
-
买房子延期交房一年怎么办
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
租赁商铺违约金怎么算
#租赁合同人浏览
-
房屋被冻结问提
加载中