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购房税费由卖方还是买方承担

购房税费由卖方还是买方承担

房产纠纷 2022-12-12 人浏览

律师解答

购房税费由买卖双方一同承担:
1.买方:房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;
2.卖方:房款0.05%的印花税、差价5.6%(房产证未满2年)的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、交易费。

法律依据

《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《印花税法》第四条
印花税的税目、税率,依照本法所附《印花税税目税率表》执行。
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