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一户业主2辆车如何收停车费

一户业主2辆车如何收停车费

房产纠纷 2022-12-13 人浏览

律师解答

一户业主两辆车可以按照车子数量收停车费,可以按照所占车位数量收停车费,具体依据物业服务合同的约定和小区的管理规约执行。车位属于个人产权的,业主应以地面划线范围为限合理使用产权车位。两辆车在停放状态时均在所购车位的划线范围之内,没有占用公共区域的,业主有权在该车位内停放两辆车,停放两辆车占用部分公共通道的,物业有权要求进行改正,按车位划线规范停车。

法律依据

《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十五条 
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
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