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法院拍卖房子如何追回

法院拍卖房子如何追回

房产纠纷 2022-12-14 人浏览

律师解答

法院拍卖房子的追回方法有:
1.债务人清偿所有债务;
2.债权人放弃债权;
3.案外人有证据证明拍卖的该房是自己的财产;
4.法院判决、执行程序有重大瑕疵。

法律依据

《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条
被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结。
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