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房产证下来不到两年,可以过户吗

房产证下来不到两年,可以过户吗

房产纠纷 2022-12-15 人浏览

律师解答

房产证下来不到两年可以过户,是否可以进行房产买卖根据当地房产政策和有无资质确定。产权人可以对其自住房屋进行实际控制,按照房屋的性能和用途占有、使用、收益、处分。

法律依据

《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
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