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业主违建物业停水停电有法律依据吗

业主违建物业停水停电有法律依据吗

房产纠纷 2022-12-15 人浏览

律师解答

业主违建物业停水停电没有法律依据。物业可以要求业主限期整改,或者申请相关单位对违建进行处罚或拆除。水电的提供者是自来水公司和供电局,物业无权私自对业主实行停水停电。

法律依据

《电力法》第二十七条
电力供应与使用双方应当根据平等自愿、协商一致的原则,按照国务院制定的电力供应与使用办法签订供用电合同,确定双方的权利和义务。
《物业管理条例》第四十四条
物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
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