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商品房下水管破裂是谁的责任

商品房下水管破裂是谁的责任

房产纠纷 2022-12-16 人浏览

律师解答

商品房下水管破裂在保修期内的是开发商的责任,物业没有尽到监管职责且下水管属于共有部位的是物业的责任。由于业主过错导致下水管破裂的,是有过错的业主的责任。

法律依据

《民法典》第二百八十五条
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。
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