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小区公摊被占用,业主是否可以起诉

小区公摊被占用,业主是否可以起诉

房产纠纷 2022-12-21 人浏览

律师解答

小区公摊被占用,业主可以起诉。小区的公共区域如楼道、天台、小区公园等,归全体业主共同所有,单独业主或者物业公司不得随意占用,损害其他业主的共同利益。其他业主可以向居民代表会投诉,可以向法院依法起诉。

法律依据

《物业管理条例》第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。
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