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质保期是什么意思

质保期是什么意思

损害赔偿 2022-12-21 人浏览
怀向阳律师

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

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律师解答

质保期就是质量保障的时间，狭义的理解就是保修期。产品、工程等都是有质保期的，其中工程质保期从竣工验收合格之日起计算，其最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

法律依据

《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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