房屋建筑工程保修期是多久
房产纠纷
2022-12-22
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田雄英律师
特邀房产纠纷专业律师
律师解答
房屋建筑工程保修期是：
1.装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装保修期为2年；
2.供热与供冷系统保修期为2个采暖期、供冷期；
3.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年；
4.房屋主体结构终生保修。
1.装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装保修期为2年；
2.供热与供冷系统保修期为2个采暖期、供冷期；
3.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年；
4.房屋主体结构终生保修。
法律依据
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
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