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成立业主委员会需要开发商参与吗

成立业主委员会需要开发商参与吗

房产纠纷 2022-12-23 人浏览

律师解答

成立业主委员会不需要开发商参与。业主委员会由业主大会选举产生,业主委员会成员应当由业主担任。在业主委员会成立之前,由开发商负责小区的前期物业管理,并有权选聘物业管理公司,但无权成立业委会。

法律依据

《物业管理条例》第十条
同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
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