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开发商收封阳台费合理吗

开发商收封阳台费合理吗

房产纠纷 2022-12-29 人浏览

律师解答

开发商收封阳台费合理,具体依据购房合同的约定执行。法律规定,开发商通常拥有阳台的产权或者单独使用权,经小区物业允许,开发商可以按照统一样式封阳台。

法律依据

《商品房销售管理办法》第十八条
商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
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