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小区内开快递网点是否合法

小区内开快递网点是否合法

房产纠纷 2022-12-29 人浏览

律师解答

小区内开快递网点经利害关系的业主一致同意合法,擅自将居住用房改为非居住用房开快递网点不合法,同时需要办理相关工商审批,没有经过利害关系人的同意需要排除妨害、消除危险、恢复原状并赔偿损失。

法律依据

《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
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