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业委会成立一定要面积过半吗

业委会成立一定要面积过半吗

房产纠纷 2022-12-30 人浏览

律师解答

业委会成立需要面积过半,同时应当满足人数面积双过半。业主委员会由业主委员大会选举产生,经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。业主委员会委员是物业管理区域内符合条件的业主,人数为5至11人。

法律依据

《业主委员会选举办法》第二条
业主委员会的选举由上一届业主委员会主持。第一届业主委员会,由业主大会筹备小组在有关政府部门的指导下,按本办法选举产生。
第三条
业主委员会的委员由业主大会选举产生。业主委员会成员每届任期三年,可以连选连任。业主委员会委员的人数是15名。业主委员会可以选举产生主任一名和副主任若干名。
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