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没有物业房檐脱落哪个部门管

没有物业房檐脱落哪个部门管

房产纠纷 2022-12-30 人浏览

律师解答

没有物业房檐脱落由建设单位或者全体业主管理。房檐在保修期内,脱落一般由负责建设工程的有关责任单位负责;房檐超过保修期的,脱落造成人身财产损害的,一般由全体业主负责。

法律依据

《民法典》第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
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