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水管爆裂是物业赔偿还是个人承担

水管爆裂是物业赔偿还是个人承担

房产纠纷 2023-01-13 人浏览

律师解答

共有水管爆裂是物业赔偿,私有水管爆裂以及因业主个人行为造成水管爆裂的是个人承担。物业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务,定期对小区公共水管进行检查,遇故障应及时维修。

法律依据

《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第五十四条
专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
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