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地下室不能住人的规定

地下室不能住人的规定

房产纠纷 2023-01-13 人浏览

律师解答

地下室不能住人的规定是:住宅不应布置在地下室内,当布置在半地下室时,必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施。发展相应用途时,须经业主委员会或居民委员会、属地政府同意,并符合相关的安全规定和标准。

法律依据

《关于普通地下室规范使用的指导意见(试行)》第三条
(一)安全使用原则
所有权人、受委托管理人和使用人要确保普通地下室的使用安全,及时消除各类安全隐患。
(二)合法使用原则
所有权人、受委托管理人和使用人要确保普通地下室的合法使用,不得违反消防、治安、卫生等方面的法律法规和规范性文件。
(三)发挥效用原则
普通地下室的使用要符合物尽其用的原则,充分发挥空间资源效用;要公益优先,服务社会和群众;不得损害公共秩序和公共利益,不得侵害他人权益。
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