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办理房产证面签夫妻能代办吗

办理房产证面签夫妻能代办吗

房产纠纷 2023-01-21 人浏览

律师解答

办理房产证面签夫妻能代办。房产证面签是指买卖双方携带身份证明、房权证、户口本、婚姻证明、买卖合同、发票、过户确权审批表到房管部门面对房管人员面签合同并接受质询记录、审核材料真伪的流程,是办理房产过户的法定程序之一。一般要求当事人亲自到场,有特殊原因的,可以提供授权书以及相应证明委托他人代办。

法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条
当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产,委托代理人申请登记的,应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书,但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。
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