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车库可以作为经营场所吗

车库可以作为经营场所吗

房产纠纷 2023-01-21 人浏览

律师解答

车库一般不可以作为经营场所。沿街并可独立进出的车库、位于无物业管理和开放式居民小区底层的车库,与住宅楼合为统一整体,在住宅楼的功能上,应将住宅底层车库视同为住宅,未经审批不得擅自改变用途从事经营活动。

法律依据

《物业管理条例》第四十九条
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。
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