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车在地下车库被淹,物业公司赔吗

车在地下车库被淹,物业公司赔吗

房产纠纷 2023-01-21 人浏览

律师解答

车在地下车库被淹,物业公司管理不当的需要赔偿,因自然灾害被淹,物业公司无需赔偿。物业有义务维护物业管理区域秩序,停车服务属于物业服务中的子项。

法律依据

《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十六条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
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