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购房合同签了两个人名字房产证写几个

购房合同签了两个人名字房产证写几个

房产纠纷 2023-01-22 人浏览

律师解答

购房合同签了两个人名字房产证写两个人。房产证上有两人的姓名通常代表房产归二人共同所有,有协议的按照协议分配房产份额,没有协议的由产权人平均分配,房贷为其共同债务。

法律依据

《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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