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开发商一直不备案怎么办

开发商一直不备案怎么办

房产纠纷 2023-01-22 人浏览

律师解答

开发商一直不备案可以查看开发商是否五证齐全,没有五证属于违法违规操作,可以退房。开发商各项手续及证件齐全的,可咨询开发商不备案的原因,通过协商要求开发商将合同备案。

法律依据

《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作,特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理,以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作,实现关联业务有序衔接。
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