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开发商原因导致漏水怎么办

开发商原因导致漏水怎么办

房产纠纷 2023-01-22 人浏览

律师解答

开发商原因导致漏水业主可以与开发商协商要求限期整改,承担修复漏水所需要的修理费用,房屋漏水问题经修复仍不能达到约定质量标准或者不能修复的,业主可以要求解除合同,由开发商进行赔偿。

法律依据

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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