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两兄弟住一栋房如何确权

两兄弟住一栋房如何确权

房产纠纷 2023-01-22 人浏览

律师解答

两兄弟住一栋房进行确权可在该套房产上分户成为两个户口,对该房产可以采用大家共有或大家竞买的方式分割。一般情况下,该房可以分开楼层居住,该房分给其中一人的,得房的一方应向另一方按该房的现市场价值予以补偿。

法律依据

《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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