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买房需要交什么税呢

买房需要交什么税呢

房产纠纷 2023-01-22 人浏览

律师解答

买房需要交的税有:
1、契税:房屋成交总额的3%-5%;
2、印花税:房屋成交总额的0.05%;
3、个人所得税:房屋成交总额的1%;
4、增值税:房屋成交总额的5.6%(房产证未满2年)。

法律依据

《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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