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买受人和共有人都有房产证吗

买受人和共有人都有房产证吗

房产纠纷 2023-01-23 人浏览

律师解答

买受人和共有人都有房产证。房屋共有人是指共同拥有房屋相关义务和权利的人,其可以对房屋共同共有或者按份共有,共同共有基于当事人的共同关系发生,按份共有基于当事人的意思发生。

法律依据

《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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